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福建自考網> 試題題庫列表頁> 某項資產是2009年12月購建的，賬面原值為人民幣300萬元整，于2012年12月進行資產評估，已知2009年至2012年的環比物價指數分別為10%、8%、11%、5%，該資產的重置成本約為( )。

2014年10月資產評估（00158）

卷面總分：100分試卷年份：2014 是否有答案：有作答時間： 150分鐘

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試題序號

5

某項資產是2009年12月購建的，賬面原值為人民幣300萬元整，于2012年12月進行資產評估，已知2009年至2012年的環比物價指數分別為10%、8%、11%、5%，該資產的重置成本約為( )。

A、330萬元
B、377.6萬元
C、402萬元
D、415.4萬元

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在特定情況下，可以采用賬面價值作為評估值的資產是（）

A、機器設備
B、房地產
C、無形資產
D、流動資產

約當投資分成法中，確定購買方約當投資量時適用成本利潤率應按（）

A、轉讓方無形資產總成本占企業超額利潤的總額計算
B、購買方的現有水平測算
C、社會平均水平確定
D、無形資產的功能.投資條件.收益獲得的可能條件和形成概率等因素測算

某宗土地采用假設開發法評估，預計售樓價為8000萬元．總建筑費為1000萬元，專業費用為總建筑費的既，利息率為10%，利潤率為20%，租售費用及稅金為售樓價的5%，則該宗土地的價格約為（）

A、4786.15萬元
B、4800萬元
C、弓的3.85萬元
D、6222萬元

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